20 объектов в Санкт-Петербурге и Ленобласти

Песок здесь лежит на плотном суглинке: вода уходит на полметра и останавливается. Кольцевая линия по периметру перехватывает её до того, как она доберётся до дома, труба в фильтрующей оболочке работает без промывки и щебёночной обсыпки.

На дне траншеи стоит вода — это и есть ответ на вопрос, зачем участку дренаж: грунтовая вода держится на штык лопаты. Ливнёвую трубу уложили по уклону прямо в обводнённом грунте и вывели в общую трассу, дождевая вода больше не питает контур фундамента.

Между стеной и забором полтора шага — экскаватор туда не заходит, всё вынули вручную и вывезли тачкой. Линия прошла вдоль дома до колодца у угла, отмостку и крыльцо не тронули.

Так выглядит рабочий день на объекте: экскаватор идёт по трассе, бригада следом раскладывает трубы и держит уклон. Грунт кладём на одну сторону траншеи, чтобы участок оставался проходимым и засыпка шла без подвоза.

Каждый поворот трассы выводим в смотровой колодец — через него систему видно и можно промыть. Люк чугунный и ставится вровень с грунтом: по нему ходят и ездят, газон сверху смыкается.

Вода с крыши била в отмостку и уходила под фундамент. Водосток завели гофрой в ливнёвую трубу и отвели от дома — после этого цоколь остаётся сухим даже в затяжные сентябрьские дожди.

Вся вода участка собирается в один колодец в нижней точке: кольцо промазано битумной гидроизоляцией, внутри — вводы дренажа и ливнёвки. Дальше вода уходит самотёком или откачивается насосом, если сброс выше уровня участка.

Финальный этап, из-за которого участок после нас не выглядит перекопанным: траншеи засыпаем песком, проливаем и планируем полосу вдоль забора. Ели и газон по краю остаются на месте — техника сюда не заходила.

Посёлок стоит на суглинке: вода весной держалась на поверхности до конца мая. Прошли магистраль через весь участок с уклоном к общей канаве, трубу уложили в фильтрующей оболочке — она не заиливается и не требует промывки каждый сезон.

Колодец ставится там, где трасса меняет направление, — иначе через три года прочистить линию будет нечем. Отметки каждого колодца выверяли по уровню: вода должна идти самотёком, без обратного уклона.

Верхний слой был напитан водой и не держал нагрузку — техника проваливалась. Сняли его до плотного основания и вывезли, дальше по площадке уже можно было работать без колеи.

Геотекстиль разделяет щебень и грунт: без него щебень за пару сезонов уходит вниз и слой перестаёт работать. Полотна кладём с нахлёстом, стыки — по направлению стока.

Проезд по посёлку раскисал после каждого дождя. Вынули корыто, отсыпали щебнем послойно с уплотнением и вывели поперечный уклон — вода уходит в кювет, а не стоит в колее.

Финальный слой поверх дренажа: песок разравнивается по отметкам и уплотняется. После этого участок готов под газон или мощение — просадок в первый же сезон не будет.

Сложность была в том, что газон уже вырос и переделывать его хозяева не хотели. Дернину снимали пластами и возвращали обратно — через месяц линию траншеи на газоне было не найти.

Вода после дождя стояла под домом и не уходила неделями. Обвязали дом дренажной петлёй с выводом в нижнюю точку участка — цоколь просох, запаха сырости под домом больше нет.

Заезд после дождя превращался в колею. Уложили объёмную георешётку с заполнением щебнем: машина стоит на ровном, покрытие не расползается и не требует ежегодной подсыпки.

Двор с уклоном от дома, чтобы вода шла к ливневой линии, а не к порогу. Основание — песчано-гравийная смесь с разделительным геотекстилем: плитка не проседает после зимы.

Сначала вывели рельеф с уклонами от дома, потом завезли плодородный слой. Дорожку отбили бордюром, чтобы грунт не сползал на отсыпку после первых же дождей.

Вдоль забора стояла вода и росла осока — ходить можно было только по доскам. Проложили линию с колодцем и спланировали полосу: то же место через две недели после сдачи.